施工現場での建設工事は、計画段階から始まり、設計、施工、検査、そして引き渡しまでの一連の流れを必要とします。建設現場には様々な専門職が関わり、その中でも重要な役割を担うのが施工管理者です。施工管理者は、建設工事において、工期や品質、安全性、コストなどを管理し、円滑な進行を確保する役割を持っています。本記事では、施工管理の種類を紹介し、自分に合った施工管理の選び方について解説します。
1. 一般施工管理
一般施工管理は、施工会社が施工管理者を選任する形態です。施工会社が独自の組織で管理する場合が多く、設計図や工事仕様書、積算書などを基に、工事現場を管理しています。施工管理者は、現場にいる職人とのやり取りや、進捗管理などを担当します。ただし、施工会社によって管理レベルが異なるため、工事現場の品質や進行管理に差が生じる場合があります。
2. 委託施工管理
委託施工管理は、第三者の施工管理会社が管理する形態です。建設主が委託する場合が多く、設計や積算、工事管理、安全管理、予算管理、コスト管理などを全て担当する場合があります。施工管理会社は、工事現場に常駐し、建設主や施工会社とのコミュニケーションを取りながら、工事を進めます。また、委託施工管理は、建設主が工事管理を委託するため、品質や管理レベルが高く、工事の責任を負うことができます。
3. 自主施工管理
自主施工管理は、建設主自らが施工管理を行う形態です。建設主が独自の組織で管理する場合が多く、自らの経験やノウハウを活用して、工事管理を行います。自主施工管理の場合は、委託施工管理に比べてコストを抑えることができますが、管理レベルや品質面で不安がある場合があります。
4. 一括施工管理
一括施工管理は、工事全体を一括して受注し、自社で管理する形態です。建設主から直接受注する場合が多く、全ての工事管理を自社の組織で行います。一括施工管理の場合は、工事品質の管理が容易になりますが、責任が大きくなるため、リスク管理が必要です。
5. コンストラクションマネジメント
コンストラクションマネジメントは、施工管理において全体的な計画や戦略を立て、それを実行するための施策を立てる形態です。建設主や施工会社と密接に連携し、全体最適を目指して、工事の品質、進捗、コスト管理を行います。コンストラクションマネジメントは、建設現場の管理レベルを高めることができますが、専門的な知識が必要であるため、施工管理者の資質が重要です。
以上、施工管理の種類を紹介しました。自分に合った施工管理の選び方は、工事の性質や規模、予算、スケジュール、人員などによって異なります。適切な施工管理を選ぶことで、工事の品質とスケジュール管理を効率的に行い、建設プロジェクトを成功させることができます。
5つのFAQs
Q1. 一般施工管理と委託施工管理の違いは何ですか?
一般施工管理は、施工会社が独自の組織で管理する形態であり、委託施工管理は、第三者の施工管理会社が管理する形態です。委託施工管理の方が、品質や管理レベルが高く、責任を負うことができます。
Q2. 自主施工管理の場合、どのようなリスクがありますか?
自主施工管理の場合、品質や管理レベル面で不安がある場合があります。また、予算の見積もりなどで失敗すると、コストが予想以上にかかってしまうリスクがあります。
Q3. 一括施工管理とは何ですか?
一括施工管理は、工事全体を一括して受注し、自社で管理する形態です。一括施工管理の場合は、工事品質の管理が容易になりますが、責任が大きくなるため、リスク管理が必要です。
Q4. コンストラクションマネジメントの特徴は何ですか?
コンストラクションマネジメントは、施工管理において全体的な計画や戦略を立て、それを実行するための施策を立てる形態です。専門的な知識が必要であり、建設現場の管理レベルを高めることができます。
Q5. 施工管理者に求められる資質は何ですか?
施工管理者には、コミュニケーション能力や問題解決能力、計画力、決断力、責任感、専門知識、経験などが求められます。また、安全管理に関する知識や技術も必要です。
古橋工業では,経験者・未経験者問わず施工管理職を募集しています。職場の改善に前向きに取り組んでいる企業なので,特に施工管理で働いた経験のない方や,以前の環境と合わなかった施工管理経験がある方に向いている職場になっています。
少しでも,ご興味あれば,お気軽にこちらからご連絡ください!